Imperméabilisation de Terrasses

Les terrasses et les toitures plates sont l'un des points les plus exposés de n'importe quel logement sur la Costa Blanca : elles reçoivent un soleil direct la majeure partie de l'année, subissent des écarts de température brusques entre le jour et la nuit, et accumulent souvent l'eau de pluie pendant les mois d'automne et d'hiver. Avec le temps, ce cycle fissure les joints et le revêtement lui-même, et l'eau finit par s'infiltrer vers le logement inférieur.

La première étape consiste toujours à diagnostiquer l'origine réelle de l'infiltration — il ne suffit pas de sceller la surface si la fissure ou le joint ouvert qui cause le problème est toujours là en dessous. Nous vérifions l'état du revêtement, les joints de dilatation, les évacuations et les jonctions avec les acrotères et les murs avant de choisir le système d'imperméabilisation le plus adapté.

Selon le cas, nous appliquons des membranes liquides élastomères (qui s'adaptent à de légers mouvements de la structure sans se fissurer) ou des membranes d'étanchéité, toujours avec une imprimation préalable sur les zones les plus critiques : jonctions avec les acrotères, évacuations et joints de dilatation, qui sont les points où une infiltration commence presque toujours.

Une fois imperméabilisée, la terrasse peut recevoir de nouveau un revêtement praticable ou rester protégée sous le revêtement existant, selon le système appliqué. Si la terrasse fait partie d'une copropriété, nous coordonnons le travail comme pour tout autre chantier de façade — voir peinture de copropriétés.

Ce service se combine fréquemment avec les travaux de façade, car les deux affectent l'enveloppe extérieure du bâtiment et partagent une partie de l'échafaudage ou des accès — voir peinture extérieure et façades. Si vous voulez une idée du coût avant la visite technique, consultez les facteurs qui déterminent le prix ou utilisez le simulateur de devis en ligne.

La chaleur de l'été et les pluies d'automne et d'hiver sont les deux extrêmes qui mettent le plus à l'épreuve une terrasse dans la Vega Baja : le soleil dessèche et fissure les mastics mal appliqués, et l'eau de pluie accumulée trouve ces fissures pour s'infiltrer. C'est pourquoi nous évaluons toujours l'état du revêtement et des joints avant de choisir le système, plutôt que d'appliquer une solution générique.