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Terrassenabdichtung
Wir behandeln die Ursache, bevor wir abdichten: Risse, offene Fugen und Feuchtigkeit werden zuerst repariert, damit die Abdichtung wirklich hält.
Terrassen und Flachdächer sind einer der am stärksten exponierten Punkte jeder Wohnung an der Costa Blanca: Sie erhalten fast das ganze Jahr über direkte Sonneneinstrahlung, leiden unter den starken Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht, und sammeln in vielen Fällen in den Herbst- und Wintermonaten Regenwasser an. Mit der Zeit lässt dieser Zyklus die Fugen und den Belag selbst reißen, und das Wasser dringt schließlich in die darunterliegende Wohnung ein.
Der erste Schritt ist immer, den tatsächlichen Ursprung der Undichtigkeit zu diagnostizieren — es reicht nicht, die Oberfläche zu versiegeln, wenn der Riss oder die offene Fuge, die das Problem verursacht, weiterhin darunter liegt. Wir überprüfen den Zustand des Belags, die Dehnungsfugen, die Abflüsse und die Anschlüsse an Brüstungen und Mauern, bevor wir uns für das am besten geeignete Abdichtungssystem entscheiden.
Je nach Fall tragen wir flüssige, elastomere Membranen auf (die sich kleinen Bewegungen der Struktur anpassen, ohne zu reißen) oder Abdichtungsbahnen, immer mit vorheriger Grundierung an den kritischsten Stellen: Anschlüsse an Brüstungen, Abflüsse und Dehnungsfugen, wo eine Undichtigkeit fast immer beginnt.
Sobald abgedichtet, kann die Terrasse wieder einen begehbaren Belag erhalten oder unter dem vorhandenen geschützt bleiben, je nach angewendetem System. Gehört die Terrasse zu einer Eigentümergemeinschaft, koordinieren wir die Arbeit genauso wie bei jeder anderen Fassadenarbeit — siehe Malerarbeiten für Wohnanlagen.
Dieser Service wird häufig mit Fassadenarbeiten kombiniert, da beide die äußere Gebäudehülle betreffen und teilweise dasselbe Gerüst oder dieselben Zugänge nutzen — siehe Außen- und Fassadenanstrich. Wenn Sie eine Kostenvorstellung vor dem technischen Vor-Ort-Termin möchten, lesen Sie welche Faktoren den Preis bestimmen oder nutzen Sie den Online-Kostenvoranschlag.
Die Sommerhitze und die Regenfälle im Herbst und Winter sind die beiden Extreme, die eine Terrasse in der Vega Baja am stärksten beanspruchen: Die Sonne trocknet und lässt schlecht ausgeführte Versiegelungen reißen, und der angesammelte Regen findet genau diese Risse, um einzudringen. Deshalb bewerten wir immer den Zustand des Belags und der Fugen, bevor wir uns für das System entscheiden, anstatt eine allgemeine Lösung anzuwenden.
Häufig gestellte Fragen
Woran erkenne ich, dass meine Terrasse abgedichtet werden muss?
Die häufigsten Anzeichen sind Feuchtigkeit oder Flecken an der Decke der unteren Etage, sichtbare Risse im Terrassenboden oder Fliesen, die beim Betreten hohl klingen. Wir bewerten das unverbindlich beim technischen Vor-Ort-Termin.
Wie lange hält eine Abdichtung?
Das hängt vom Produkt und der Exposition ab, aber ein gut ausgeführtes System hält in dieser Region meist mehrere Jahre, bevor eine Überprüfung nötig wird. Es wird beim technischen Vor-Ort-Termin je nach Zustand des Untergrunds bewertet.
Muss der Terrassenbelag entfernt werden?
Nicht immer. Das hängt vom gewählten System ab — manche Lösungen werden auf dem bestehenden Belag aufgetragen, wenn er in gutem Zustand ist, andere erfordern dessen Entfernung. Das wird nach der Inspektion der Terrasse entschieden.
Können Abdichtung und Fassadenanstrich beim selben Termin erfolgen?
Ja, es ist üblich, dies mit Außen- und Fassadenanstrich zu kombinieren, wenn beide Arbeiten auf derselben Baustelle zusammenfallen.
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