Покраска многоквартирных домов

Покраска многоквартирного дома — это проект, отличающийся от покраски отдельного жилья: нужно утверждение правления, сроки, которые нужно соблюдать, не создавая неудобств жильцам, и фасад или места общего пользования, которые часто годами не видели обслуживания.

Мы готовим подробную смету в письменном виде, предназначенную для непосредственного представления на общем собрании собственников, с графиком работ, включённым с первого дня. Один представитель нашей команды берёт на себя коммуникацию с правлением или управляющей компанией на протяжении всей работы, чтобы это не зависело от нескольких разных людей.

Мы работаем собственной застрахованной командой — без субподрядчиков — и организуем работы поэтапно или по зонам, когда нужно минимизировать неудобства для жильцов. Результат: фасады и места общего пользования с профессиональной отделкой, выполненные в согласованный срок.

Для отдельных работ по фасаду см. также покраска фасадов и наружных поверхностей.

Процесс начинается ещё до того, как в руки возьмут кисть: мы готовим подробную смету с разбивкой по статьям (фасад, места общего пользования, металлические элементы, подъезд), чтобы правление могло представить и утвердить её со всей необходимой информацией.

После утверждения мы устанавливаем письменный график работ с датой начала и окончания и заранее сообщаем его всем собственникам — то, чего многим товариществам не удаётся добиться от других подрядчиков и что предотвращает жалобы и недопонимание во время работ.

Чтобы минимизировать неудобства для жильцов, мы организуем работу поэтапно или по блокам фасада, когда позволяет размер здания, вместо того чтобы затронуть весь дом сразу. Подъезды, места общего пользования и парковки согласовываются с управляющей компанией или председателем товарищества перед началом работ.

По завершении проводится совместная приёмка работ с правлением для проверки результата, прежде чем считать работу закрытой.

Как и в любой работе по фасаду, материал подбирается исходя из реального состояния здания и его расположения — см. покраска фасадов и наружных поверхностей для деталей технического процесса. Если ваше товарищество хочет получить ориентировочный диапазон цены перед созывом собрания, воспользуйтесь нашей онлайн-сметой или узнайте какие факторы определяют цену.

Эта услуга особенно востребована в товариществах Torrevieja, где преобладают многоэтажные здания, но мы предоставляем её по всей Vega Baja. Работаем как с небольшими товариществами в несколько квартир, так и с крупными жилыми комплексами в Orihuela Costa и остальной части региона.

Как организовано взаимодействие с правлением?

Один представитель нашей команды напрямую взаимодействует с правлением или управляющей компанией — от первоначальной сметы до приёмки работ.

Можете ли вы представить смету для общего собрания собственников?

Да, мы готовим подробную смету в письменном виде, с разбивкой по статьям расходов, специально предназначенную для представления и утверждения на собрании, вместе с графиком проведения работ.

Можно ли красить без остановки использования здания?

Да — работы организуются поэтапно или по блокам фасада, чтобы минимизировать неудобства для жильцов, и это заранее согласовывается с товариществом.

Проводится ли приёмка работ по завершении?

Да, мы проверяем результат вместе с правлением, прежде чем считать работу завершённой, чтобы подтвердить, что всё выполнено согласно договорённости.